上限価格と下限価格

OpenStaxの家賃規制の例では、需要増の後に500ドルを上限とすると、19,000世帯が15,000戸を探すことになります。

政府が価格を定める理由

市場の結果は、いつも人々の望みどおりとは限りません。生活必需品が急騰すると、借り手、運転手、農家が、価格を抑えたり支えたりするよう政治家に求めることがあります。その法律が価格規制です。上限価格は法的な最高値で、それを超えてはいけません。下限価格は最低値で、下回ってはいけません。需要・供給モデルでその後を予測できます。OpenStaxの主な結論は、法律で価格を変えようとしても、需要と供給の法則は働き続けるということです。

家賃規制：上限価格

OpenStaxの賃貸市場では、元の二つの曲線は月額500ドル、15,000戸で交わります。その後、所得が増えたり町の人気が高まったりして、需要がD1へ移ります。規制をしなければ家賃は600ドルに上がり、賃貸戸数は17,000戸に増えます。高い家賃によって、市場に出される住宅が増えるからです。代わりに、市が以前の家賃である500ドルを上限にしたとします。その家賃では、家主が供給するのは依然として15,000戸だけですが、今は19,000世帯が借りたいと考えています。その結果、4,000戸の不足が生じます。

OpenStaxが指摘する皮肉な結果に注目しましょう。上限価格は借り手を助けるためのものですが、その下での賃貸戸数は15,000戸で、市場家賃600ドルのときの17,000戸より少なくなります。ほかにも副作用があります。一部の家主は住宅を持ち家用に転換し、賃貸を続ける家主も修繕、暖房、給湯への支出を減らしがちです。安く借りられる人もいれば、住宅をまったく見つけられない人もいます。

上限価格が影響するのは、均衡価格より低い場合だけです。モデルで上限を650ドルに動かしましょう。市場家賃の600ドルはすでに上限より低いため、「制約にならない」と表示されます。市場価格より高い上限価格は、法律で定めても実質的な効果がありません。

下限価格：農産物の価格支持と最低賃金

下限価格は、上限価格とは逆に働きます。均衡価格より高く設定すると、供給量が増え、需要量が減り、余剰が残ります。多くの国はこの方法で農産物価格を支えているため、政府が余った作物を買い上げたり、ほかの人にお金を払って引き取ってもらったりする必要があります。OpenStaxによると、2019年に発効した共通農業政策改革の下で、欧州連合は農家の価格支持に年間約580億ユーロ、EU予算の約36%を支出する予定でした。

最もよく知られる下限価格は最低賃金です。一時間の労働に対して、法律で定められた最低価格を指します。アメリカの連邦最低賃金は2009年7月24日から時給7.25ドルですが、多くの州はそれより高く定めています。韓国の2026年の最低賃金は時給10,320ウォンで、雇用労働部が全業種を対象に定めています。最低賃金によって労働者の余剰が生じるか、また生じる場合にどの程度になるかは、市場賃金との位置関係や雇用主の反応によります。効果の大きさについては経済学者の間でも議論が続いているため、この単純な図は出発点と考えましょう。